Кирпичную кладку осматривают, простукивают молотком, участки с трещинами очищают от штукатурного слоя, вскрывают глубинные слои кладки. Проверяют нарушение монолитности кладки - подвижку кирпича при ударе молотком; при отслоении кладки вскрывают отслоившуюся толщу и измеряют глубину и площадь отслоения. Глубину повреждения кладки определяют металлическим щупом-стержнем диаметром 8 мм и длиной 500 мм. Особое внимание обращают на состояние кладки в зонах с частой переменой влажности - у водостоков, у поверхности земли, в углах каменной конструкции и других аналогичных местах. Для измерения величины отклонения кладки от вертикали применяют отвес и деревянную рейку длиной 4-5 м.

После проведения визуальных обследований с помощью инструментов (приборов) выявляют ширину, характер развития, протяженность (длину), глубину трещин.

Для определения воздействий среды производства на состояние строительных конструкций определяют степень ее агрессивности. Основные параметры, характеризующие среду производства, ее агрессивность к строительным конструкциям, - влажность и температура. Постоянные циклические изменения влажности и температуры приводят к расшатыванию структуры строительных материалов, интенсифицируют процессы коррозии металла, бетона и строительных растворов. Активность газов, кислот и других химических реагентов также в значительной мере зависит от температуры и влажности.

В особо тяжелых условиях работают ограждающие конструкции многих зданий. Атмосферные воздействия с периодическим увлажнением и высушиванием, замораживанием, оттаиванием при относительно постоянной внутренней среде с повышенной влажностью и загазованностью значительно влияют на долговечность конструкций. В связи с этим исследуют температурно-влажностный режим в здании и наружных ограждений, для чего используют термографы, гигрографы, психрометры, полупроводниковые термодатчики или термопары.

Влияют на состояние конструкций также запыленность и загрязненность помещений. Пыль может оказывать агрессивное воздействие на металлические, железобетонные и каменные конструкции, так как является хорошим адсорбентом и содержит агрессивные компоненты. Химический состав воздуха, пыли, технологических вод определяют путем отбора проб. На основании результатов исследований устанавливают основные причины коррозионных разрушений конструкций и выбирают наиболее эффективные способы их защиты.

При наличии в здании технологического оборудования, передающего на основания и строительные конструкции постоянное воздействие динамических нагрузок, устанавливают параметры колебаний оснований и конструкций при различных сочетаниях нагрузок. Для определения параметров используют комплект виброизмерительной аппаратуры. Результаты измерений используют при поверочных расчетах оснований и конструкций.

По материалам освидетельствования, наблюдений, обследований и поверочных расчетов устанавливается эксплуатационная пригодность деформированного здания и разрабатываются предложения по его защите, восстановлению и обеспечению долговечности.

Работа по обследованию производственных зданий должна выполняться по специально разработанной организацией-исполнителем программе, включающей организацию и график выполнения обследований.

В программе должны быть указаны все случаи вскрытия конструкций, располагающихся под землей, закрытых стенами, перегородками, штукатурным слоем и т. п. Участки вскрытия с указанием размеров должны быть нанесены на схему обследуемого здания, согласованы с организацией-заказчиком. Работы по вскрытию конструкций выполняет заказчик.

Н.Е.Симионова С.Г.Шеина